Commissie

De APV is een instrument waarmee de gemeenteraad -als aanvulling op wetgeving- lokaal maatwerk kan leveren op het gebied van openbare orde, volksgezondheid, veiligheid en uiterlijk aanzien van de gemeente.
Het college stelt de gemeenteraad voor de APV Peel en Maas 2021 vast te stellen onder gelijktijdige intrekking van de huidige APV.

In de gemeente Peel en Maas zijn de dorpskernen - in lijn met onze visie op zelfsturing - bij voorkeur eigenaar van gemeenschapsaccommodaties. De kern Kessel heeft als laatste van de elf dorpskernen in Peel en Maas nog geen gemeenschapshuis in eigendom. Vanaf 2018 heeft de gemeenschap Kessel een proces gestart om de instandhouding en exploitatie van het huidige gemeenschapshuis De Paort over te laten nemen van de gemeente door de Stichting MFA De Paort.
Het college stelt de gemeenteraad voor:
1. Vast te stellen om een investeringssubsidie van maximaal € 1.370.000 beschikbaar te stellen aan stichting MFA Kessel voor de vernieuwbouw van het gemeenschapshuis De Paort en de hieruit voortvloeiende jaarlijkse kapitaallasten van maximaal € 44.525 te dekken uit het positieve begrotingsresultaat.
2. Vast te stellen om de investeringssubsidie pas beschikbaar te stellen als de stichting de benodigde eigen financiering van de vernieuwbouw heeft binnengehaald en als er een uitgewerkt en breed gedragen plan voor aanpassing van de aangrenzende infrastructuur voorligt met een kostenraming van maximaal € 300.000.
3. Vast te stellen om een krediet van maximaal € 300.000 beschikbaar te stellen voor aanpassing van de aangrenzende infrastructuur en de hieruit voortvloeiende jaarlijkse kapitaallasten van maximaal € 9.750 te dekken uit het positieve begrotingsresultaat.
4. Vast te stellen om vanwege de aanverwante opheffing van de VVV-kiosk de betreffende boekwaarde van € 38.000 af te boeken en deze te dekken door een uitname uit de algemene reserve.

De Kadernota Grondbeleid 2010-2014 én de nota’s die op basis van deze kadernota zijn geformuleerd, zijn gedateerd.
Het college stelt de gemeenteraad voor de Nota Grondbeleid Peel en Maas 2021 vast te stellen en de volgende beleidsdocumenten in te trekken:
a. Kadernota Grondbeleid 2010-2014.
b. Nota Strategisch Verwervingsbeleid.
c. Nota Verkoop niet strategische onroerende zaken.
d. Nota (rest)strokenbeleid 2012-2017.

Er is een ontwerp gemaakt voor de voormalige VMBO-school, aan het Dr. Poelsplein te Panningen. Om de ambities op thema’s als duurzaamheid, sociaal maatschappelijk en beeldkwaliteit te borgen is er – met input uit de omgeving – ook een stedenbouwkundig plan gemaakt.
Het college stelt de gemeenteraad voor:
- Het bestemmingsplan voormalige VMBO Dr. Poelsplein Panningen vast te stellen.
- Het stedenbouwkundig plan met hierin opgenomen de beeldkwaliteitseisen vast te stellen.
- Geen exploitatieplan vast te stellen.

In Baarlo, Panningen en Meijel liggen concrete kansen om woningbouwontwikkeling een impuls te geven. Op basis van de kaders die de gemeenteraad heeft vastgesteld en gesprekken met de stakeholders, kan hieraan invulling worden gegeven.
Het college stelt de gemeenteraad voor:

1. Een voorbereidingskrediet van € 100.000,- beschikbaar te stellen voor de doorontwikkeling van woningbouwlocatie Kuukven te Baarlo.
2. Het krediet onder beslispunt 1 te dekken uit de reserve risico’s grondexploitatie.
3. Een voorbereidingskrediet van € 110.000 beschikbaar te stellen voor een woningbouwontwikkeling op de locatie Panningen Zuid.
4. Het krediet onder beslispunt 3 te dekken uit de reserve risico’s grondexploitatie.
5. Een voorbereidingskrediet van € 50.000 beschikbaar te stellen voor de inbreidingslocatie Kerkstraat in Meijel.
6. Het krediet onder beslispunt 5 te dekken uit de reserve fonds strategische verwervingen.

Er is een verzoek ingediend om de bestemming van de Tongerveldweg 28 Maasbree te wijzigen van de bestemming ‘Agrarisch – Intensieve veehouderij’ naar ‘Wonen met caravanstalling’. Ter plaatse was een pluimveehouderij gevestigd. Voor deze locatie wordt de bestemming ‘Wonen’ opgenomen, omdat de caravanstalling voor slechts 50 caravans ondergeschikt is aan de woonfunctie.
Het college stelt de gemeenteraad voor het bestemmingsplan “herziening bestemmingsplan Tongerveldweg 28 te Maasbree” vast te stellen.

Er is een verzoek ingediend om de intensieve veehouderij aan de Heihorst 16 te Meijel te saneren, de voormalige bedrijfsbebouwing te slopen, de milieuvergunning in te trekken, de bestemming van de locatie te wijzigen naar ‘Wonen’ en - in het kader van de win-win regeling - een woning te realiseren op een deel van het perceel, gelegen aan de Hof/Molenstraat te Meijel. Op deze locatie komt een bouwvlak Wonen van 1000 m2. Het realiseren van de woning kan omdat het verzoek voldoet aan de win-win regeling, zoals opgenomen in de beleidsregel woningbouwverzoeken.
Het college stelt de gemeenteraad voor het bestemmingsplan “herontwikkeling bestemmingsplan Heihorst 16 en woonkavel Hof te Meijel vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.

In Kessel, op de hoek van de Baarskampstraat en de Schijfweg-Zuid, is het plan ‘Molengaerde’ gelegen. In het oorspronkelijke plan was voorzien in drie vrijstaande woningen op ruime kavels aan de Schijfweg-Zuid. Naar dit soort kavels is echter steeds minder vraag. Om die reden heeft de ontwikkelaar - in overleg met de gemeente - gekeken naar een alternatieve invulling van het plangebied, waarbij ook woningbouw in een ander segment kan plaatsvinden; namelijk kleinere, levensloopbestendige woningen. De kavels aan de Schijfweg-Zuid zijn vervolgens uitgewerkt tot een nieuwe verkaveling waarop in totaal acht grondgebonden, levensloopbestendige, (patio)woningen worden gerealiseerd. Dit betekent een totale toename van vijf woningen in het plan Molengaerde ten opzichte van het oorspronkelijke plan. Het woningbouwplan wordt gefaseerd uitgevoerd. In het thans vigerende bestemmingsplan ‘Kernen Kessel en Kessel-Eik’ is niet voorzien in de bouw van meer woningen. Daarnaast worden de beoogde (patio) woningen ook anders georiënteerd, namelijk naar de Schijfweg-Zuid in plaats van naar de nieuwe ontsluitingsweg ‘Aan de Hagendoorn’. Om die reden is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.
Het college stelt de gemeenteraad voor het bestemmingsplan “herziening woningbouwontwikkeling Molengaerde, Kessel” vast te stellenen geen exploitatieplan vast te stellen.

Op de locatie Op den Bosch 5a te Baarlo is al decennialang een professionele paardenhouderij gevestigd. Enige jaren geleden heeft E.S. Equestrian Team Holding B.V. de locatie aangekocht. Het bedrijf heeft de afgelopen jaren een groei doorgemaakt. Dat leidt in de dagelijkse bedrijfsvoering tot een aantal beperkingen. Dit heeft geleid tot het voornemen om het bedrijf op onderhavige locatie door te ontwikkelen. Wens is om dat te doen in de vorm van de bouw van een nieuw bedrijfsgebouw. Het beoogde nieuwe gebouw past niet binnen het bestaande bouwvlak. Het is daarom noodzakelijk om het bouwvlak te vergroten, zodat de gewenste bebouwing binnen het bouwvlak past.
Het college stelt de gemeenteraad voor het bestemmingsplan “Paardenhouderij Op den Bosch 5a te Baarlo” vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.